Мелочи, при выборе квартиры или комнаты

Озаботившись вопросом приобретения квартиры в новостройке, не останавливайте внимание только на её индивидуальных характеристиках, обязательно поинтересуйтесь тем, в каком доме вам предстоит жить и как обстоит дело с инфраструктурой – внутренней и внешней. Квартира в новостройке обладает своей спецификой и это нужно учитывать.

Что касается типов жилых зданий, то данный вопрос слишком обширен. Пока достаточно указать, что наиболее популярными у строителей на сегодняшний день являются панельные, монолитные и кирпичные дома, каждый из которых имеет определённый набор достоинств и недостатков. Купить дом и прилегающий земельный участок не каждому по карману, но и квартира квартире рознь.

Даже если машины у вас пока нет, нелишним будет соотнести количество этажей в доме с размерами прилегающей территории, чтобы быть уверенным в наличии места для парковки автотранспорта, принадлежащего жильцам. Особую остроту данный вопрос приобретает при отсутствии подземных гаражей. Но в любом случае на долю каждой квартиры должно приходиться минимум одно машиноместо. В немалой степени будущий комфорт зависит от того, сколько квартир расположено на лестничной клетке. Естественно, один сосед значительно лучше, чем десять, что не может не сказаться на стоимости будущей квартиры.



Лифт - уже давно не роскошь, а насущная необходимость. А значит, от количества и качества таких подъёмных механизмов напрямую зависит качество жизни будущих жильцов. Оглушительное громыхание лифтов и частые их поломки, увы, не перешли в разряд пережитков прошлого и являются следствием экономии недобросовестных застройщиков на качественном оборудовании. Иногда человек может не захотеть снять квартиру именно из-за шумового дискомфорта. Размеры лестничных площадок, наличие и устройство мусоропровода, охранную сигнализацию, помещение для консьержа тоже никак нельзя отнести к мелочам, не имеющим особого значения. И, наконец, окружение. Если вы облюбовали жилой дом в уже сформировавшемся районе, то достаточно просто прогуляться по окрестностям, внимательно глядя по сторонам на предмет наличия магазинов, детских учреждений, поликлиник и т.д. Если же квартал только начинает приобретать очертания, есть смысл побеседовать с представителем застройщика о перспективах. Аренда помещения может также выглядеть весьма перспективным бизнесом, но здесь есть свои изъяны.