Сдача квартир в аренду как бизнес

Экономический кризис всегда стимулирует людей к поиску дополнительных источников заработка. Вместе с тем, люди, уже имеющие определенные накопления, в большей степени озабочены тем, как сохранить свои активы, ведь во время кризиса практически все традиционные объекты инвестирования обесцениваются либо же теряют былую надежность.

Во время кризиса большинство предпринимателей обращаются к наиболее надежным способам извлечения прибыли. Одним из таких способов является приобретение квартиры с дальнейшей сдачей ее в аренду. Рассмотрим подробнее, на какие нюансы необходимо обратить внимания для извлечения максимальной доходности из каждого объекта недвижимости.

Приобретая недвижимость с целью последующей сдачи в аренду, инвестор рассчитывает на два потенциальных источника получения прибыли: стабильный доход от ежемесячной сдачи квартиры в аренду и планируемый доход от увеличения стоимости квартиры со временем. Также во многих случаях арендодатели приобретают квартиры в еще не построенных домах, что позволяет сразу же получить 15-20% дохода за счет разницы между стоимостью готовой и строящейся квартиры. Однако необходимо понимать, что в условиях кризиса многие застройщики не в состоянии довести объекты недвижимости до полной готовности, а, значит, получение прибыли такого рода сопряжено со значительным риском.

При выборе квартиры для сдачи в аренду необходимо учитывать ряд факторов. Ключевым из них является ликвидность сдачи конкретного объекта недвижимости в аренду. Даже самая лучшая квартира окажется проблемным активом, если не будет возможности быстро сдать ее в аренду. Поэтому наиболее выгодным вариантом является приобретение небольших квартир, на аренду которых в любое время будет спрос.

Довольно дискуссионным остается вопрос относительно необходимости проведения качественного ремонта в квартире. Как показывает практика, наличие в квартире качественного ремонта лишь незначительно увеличивает стоимость аренды жилья, что не может компенсировать затраты на ремонт. Вместе с тем, сдавать в аренду совсем уж «убитую» квартиру также не выгодно, поэтому идеальным вариантом будет дешевый косметический ремонт.

Безусловно, аренда недвижимости вряд ли станет бизнесом, который приносит сверхдоходы, однако правильное вложение средств в недвижимость позволит бросить надежный финансовый якорь, оставшись на плаву в бурных водах экономического кризиса.

Оборудование для производства и торговли: холодильные камеры, холодильники, витины.


Опубликованно: 26/06/2015 При копировании активная ссылка на источник, обязательна!

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ В РАЗДЕЛЕ "ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ"
 
В современном мире многие люди не просто откладывают деньги на банковский счёт, а вкладывают их во что-нибудь. На данный момент то, во что вкладывались наши бабушки и дедушки, если не хранили деньги в чулке под матрасом, уже не так актуально для вложений.
 
Жилищный вопрос является наиболее важным для каждой семьи. Не секрет, что решить его для многих семей очень сложно. Покупатели стремятся использовать все доступные способы, чтобы сэкономить на покупке жилья.
 
На какие факторы необходимо обратить внимание, приобретая квартиру для сдачи в долгосрочную аренду.
 
Комбинируя плитку и различные материалы, можно оформить кухню в эксклюзивном дизайне и сделать ее более комфортной для проведения семейного ужина, посиделок с гостями. Выбрав дорогие, а не дешевые материалы, вы получите долговечную отделку
Опросы

Подписка на новые сообщения

Не нужна
Мне все равно
Не буду подписываться
Подписка нужна

Результаты

нужна карта для объектов?

Мне все равно
Карта не нужна
Любая карта
Яндекс карты
Карта Google

Результаты